Kurzfassung: Sie können von der degressiven Weitergewährung profitieren, wenn Sie eine in Artikel 1390, I, oder Artikel 1391, I, des CGI vorgesehene Befreiung von der TFPB verloren haben und weiterhin die Voraussetzungen hinsichtlich der Wohnung erfüllen. Die Regelung sieht zwei Jahre Befreiung vor, gefolgt von einer Minderung der Bemessungsgrundlage um zwei Drittel beziehungsweise ein Drittel während der beiden darauffolgenden Jahre.
Wer kann von der degressiven Weitergewährung profitieren?
Die Regelung betrifft Steuerpflichtige, die den Anspruch verloren haben auf:
- die in Artikel 1390, I, des CGI vorgesehene Befreiung zugunsten der Bezieher bestimmter Leistungen;
- oder die in Artikel 1391, I, des CGI vorgesehene Befreiung zugunsten von Steuerpflichtigen über 75 Jahren, deren Einkommen die in Artikel 1417 des CGI vorgesehene Grenze nicht überschreitet.
Um davon zu profitieren, müssen Sie kumulativ zwei Voraussetzungen erfüllen:
- eine dieser Befreiungen von der Grundsteuer auf bebaute Grundstücke (TFPB) verloren haben;
- weiterhin die für die betreffende Befreiung vorgesehenen Voraussetzungen hinsichtlich der Wohnung erfüllen.
Wie lange gilt die Regelung?
Die degressive Weitergewährung gilt vier Jahre lang, beginnend mit dem Jahr nach dem Jahr, für das Sie zuletzt von der ursprünglichen Befreiung profitiert haben:
- im ersten Jahr: Befreiung von der TFPB;
- im zweiten Jahr: Befreiung von der TFPB;
- im dritten Jahr: Minderung der Bemessungsgrundlage um zwei Drittel;
- im vierten Jahr: Minderung der Bemessungsgrundlage um ein Drittel.
Die Minderung bezieht sich auf die Berechnungsgrundlage der TFPB, also auf den aktualisierten und neu bewerteten Katasterertrag.
Wann endet die Weitergewährung?
Die Regelung endet vor Ablauf des Vierjahreszeitraums, wenn:
- Sie die Voraussetzungen hinsichtlich der Wohnung nicht mehr erfüllen;
- Sie erneut eine der in Artikel 1390, I, oder Artikel 1391, I, des CGI vorgesehenen Befreiungen erhalten.
Die degressive Weitergewährung gilt nicht, wenn der Verlust der Befreiung auf der Berichtigung von Fehlern, Ungenauigkeiten, Auslassungen oder unzureichenden Angaben bei der Festsetzung der Steuer beruht.