TLDR: Si su patrimonio inmobiliario neto sujeto a tributación supera 1,3 millones de euros, debe declarar el IFI junto con su declaración anual de la renta, mediante el formulario n.º 2042-IFI y sus anexos. Si no presenta una declaración de la renta en Francia, utilice el formulario n.º 2042-IFI-COV-K.
¿Quién debe declarar el IFI?
Le afecta si el valor neto sujeto a tributación de su patrimonio inmobiliario supera 1,3 millones de euros.
Si su domicilio fiscal está situado en Francia, debe tener en cuenta sus activos inmobiliarios situados en Francia y en el extranjero. Si no tiene su domicilio fiscal en Francia, debe tener en cuenta sus bienes y derechos inmobiliarios situados en Francia, así como la parte inmobiliaria de determinadas participaciones o acciones.
En caso de convivencia notoria, la declaración de uno de los dos convivientes debe incluir los bienes y derechos inmobiliarios imponibles de ambos convivientes, así como los de los hijos menores cuya administración legal de los bienes esté a cargo de uno u otro.
Si es un hijo mayor de edad adscrito a la unidad familiar fiscal de sus padres, debe presentar por separado una declaración relativa al IFI. Su patrimonio imponible no debe incluirse en la declaración del IFI de la unidad familiar fiscal a la que está adscrito.
¿Qué formulario utilizar?
Si presenta una declaración de la renta n.º 2042, debe declarar el IFI en el formulario n.º 2042-IFI, también identificado como CERFA n.º 15798. En él debe indicar los elementos necesarios para calcular su patrimonio inmobiliario sujeto a tributación y adjuntar los anexos previstos por la administración.
Si no presenta una declaración general de la renta en Francia, debe utilizar el formulario n.º 2042-IFI-COV-K, también identificado como CERFA n.º 15864. Esta situación afecta, en particular, a determinados contribuyentes no residentes y a determinados hijos mayores de edad adscritos.
Los formularios, sus anexos y las instrucciones están disponibles en el sitio web impots.gouv.fr.
¿Qué información indicar?
Debe indicar el valor bruto y el valor neto sujeto a tributación de sus activos inmobiliarios imponibles en la declaración anual. Los anexos sirven para describir y valorar estos activos, así como los pasivos que pueden estar vinculados a ellos.
Los bienes exentos del IFI no tienen que figurar en la declaración, sin perjuicio de las normas particulares aplicables a determinadas exenciones.
En caso de convivencia notoria, la declaración de uno de los dos convivientes debe presentar el valor bruto y el valor neto sujeto a tributación del patrimonio inmobiliario imponible de ambos convivientes y de los hijos menores afectados, con los anexos correspondientes.
¿Dónde presentar la declaración?
Si tiene su domicilio en Francia y no dispone de una declaración preidentificada, debe presentar su declaración del IFI ante el servicio tributario de su lugar de residencia.
Cuando cumplimente una declaración n.º 2042-IFI a través de un servicio en línea, el servicio competente será el indicado al enviar la declaración.