In breve: Potete beneficiare di un’esenzione totale se avete più di 75 anni al 1° gennaio dell’anno d’imposizione, se i vostri redditi dell’anno precedente non superano il limite previsto dall’articolo 1417 e se l’immobile è quello in cui abitate. Anche i titolari dell’ASPA o dell’ASI possono essere esonerati per la loro abitazione principale. Tra i 65 e i 75 anni, potete beneficiare di uno sgravio automatico di 100 € a determinate condizioni di reddito.
L’esenzione dopo i 75 anni
Siete esonerati dall’imposta fondiaria sugli immobili edificati se avete più di 75 anni al 1° gennaio dell’anno d’imposizione, se i vostri redditi dell’anno precedente non superano il limite previsto dall’articolo 1417 del Codice generale delle imposte e se l’immobile interessato è quello in cui abitate.
L’esenzione riguarda quindi l’abitazione che occupate. La sola età non è sufficiente per eliminare automaticamente l’imposta fondiaria.
L’esenzione con l’ASPA o l’ASI
Potete inoltre essere esonerati dall’imposta fondiaria sugli immobili edificati per la vostra abitazione principale se percepite:
- l’assegno di solidarietà per le persone anziane (ASPA);
- l’assegno integrativo di invalidità (ASI).
Lo sgravio di 100 € tra i 65 e i 75 anni
Se avete più di 65 anni e al massimo 75 anni al 1° gennaio dell’anno d’imposizione, potete beneficiare di uno sgravio automatico di 100 € se non rientrate nell’esenzione prevista per le persone di età superiore a 75 anni e se i vostri redditi dell’anno precedente non superano il limite dell’articolo 1417.
Questo dispositivo non costituisce un’esenzione totale. Si applica all’imposta fondiaria sugli immobili edificati relativa alla vostra abitazione principale.
Lo sgravio riguarda il soggetto passivo iscritto nel ruolo, ossia il proprietario o, in caso di usufrutto, l’usufruttuario. L’abitazione deve essere un bene comune o un bene personale del coniuge o del partner legato da un PACS.
Uno sgravio quando l’imposta supera il 50% dei vostri redditi
Potete beneficiare di un altro sgravio per la vostra abitazione principale se i vostri redditi non superano il limite previsto dal II dell’articolo 1417.
Questo sgravio corrisponde alla parte dell’imposta fondiaria che supera il 50% dell’importo totale dei vostri redditi. Non si applica se siete soggetti all’imposta sul patrimonio immobiliare per l’anno precedente a quello dell’imposizione sull’imposta fondiaria.