TLDR: Pode beneficiar de uma isenção total se tiver mais de 75 anos em 1 de janeiro do ano de tributação, se os seus rendimentos do ano anterior não ultrapassarem o limite previsto no artigo 1417 e se o imóvel for aquele onde reside. Os beneficiários da ASPA ou da ASI também podem ficar isentos relativamente à sua residência principal. Entre os 65 e os 75 anos, pode beneficiar de uma redução automática de 100 € mediante determinadas condições de rendimentos.
A isenção depois dos 75 anos
Fica isento do imposto predial sobre imóveis construídos se tiver mais de 75 anos em 1 de janeiro do ano de tributação, se os seus rendimentos do ano anterior não ultrapassarem o limite previsto no artigo 1417 do Código Geral dos Impostos e se o imóvel em causa for aquele onde reside.
A isenção diz, portanto, respeito à habitação que ocupa. A idade, por si só, não é suficiente para eliminar automaticamente o imposto predial.
A isenção com a ASPA ou a ASI
Também pode ficar isento do imposto predial sobre imóveis construídos relativamente à sua habitação principal se receber:
- o subsídio de solidariedade para pessoas idosas (ASPA);
- o subsídio adicional de invalidez (ASI).
A redução de 100 € entre os 65 e os 75 anos
Se tiver mais de 65 anos e, no máximo, 75 anos em 1 de janeiro do ano de tributação, pode beneficiar de uma redução automática de 100 € se não estiver abrangido pela isenção prevista para as pessoas com mais de 75 anos e se os seus rendimentos do ano anterior não ultrapassarem o limite do artigo 1417.
Este mecanismo não constitui uma isenção total. Aplica-se ao imposto predial sobre imóveis construídos relativo à sua habitação principal.
A redução diz respeito ao contribuinte inscrito na lista de cobrança, ou seja, ao proprietário ou, em caso de usufruto, ao usufrutuário. A habitação deve ser um bem comum ou um bem próprio do cônjuge ou do parceiro unido por um PACS.
Uma redução quando o imposto ultrapassa 50% dos seus rendimentos
Pode beneficiar de outra redução relativamente à sua habitação principal se os seus rendimentos não ultrapassarem o limite previsto no II do artigo 1417.
Esta redução corresponde à parte do imposto predial que ultrapassa 50% do montante total dos seus rendimentos. Não se aplica se estiver sujeito ao imposto sobre a fortuna imobiliária relativamente ao ano anterior àquele em que é tributado o imposto predial.