TLDR:微型地产税制(micro-foncier)与《税法通则》(CGI)第199 novovicies条(如“Duflot”或“Pinel”类中间租赁投资)规定的税收减免相容。但与《税法通则》第199 decies F条(旅游住宿房屋的装修工程)规定的税收减免不相容。
微型地产税制:总体框架
微型地产税制(CGI 第32条)适用于纳税人年地产毛收入总额不超过 15,000欧元 的情况。该税制允许对地产收入进行简化征税。
与《税法通则》第199 novovicies条的相容性
《税法通则》第199 novovicies条(如“Duflot”或“Pinel”装置)规定的税收减免并不排除微型地产税制的适用。因此,纳税人在满足各自装置条件的前提下,可以同时适用微型地产税制和该税收减免。
与《税法通则》第199 decies F条的不相容性
《税法通则》第199 decies F条(旅游住宿房屋的装修工程)规定的税收减免不能与微型地产税制同时适用。纳税人必须选择实际征税制(即按地产收入的实际金额申报)。
实际后果
如果您享有第199 novovicies条规定的税收减免,可以无限制地保留微型地产税制。但对于第199 decies F条规定的税收减免,您必须放弃微型地产税制,并采用实际征税制。
限制与说明
在现有资源中,未明确提及其他税收减免是否与微型地产税制相容或不相容。未提及的装置在未经具体核实前,不能假定为相容。
不相容税制示例
对于享有第199 decies F条税收减免的纳税人,微型地产税制还与《税法通则》第50-0条规定的微型企业税制不相容。