TLDR: Sie können von der Ermäßigung profitieren, wenn Ihre SCI vollständig, direkt oder indirekt, von Société Poste Immo gehalten wird und wenn die betreffenden Immobilien an La Poste vermietet oder ihr für die gesetzlich vorgesehenen Tätigkeiten zur Verfügung gestellt werden.
Betroffene SCI und Immobilien
Sie können von der Ermäßigung profitieren, wenn das Kapital Ihrer société civile immobilière vollständig, direkt oder indirekt, von Société Poste Immo gehalten wird.
Die Ermäßigung betrifft die Bemessungsgrundlage der Grundsteuer auf bebaute Grundstücke für Immobilien, die ebenfalls die folgenden Bedingungen erfüllen:
- sie werden von ihren Eigentümern an die société anonyme La Poste vermietet oder ihr zur Verfügung gestellt;
- sie sind ausschließlich einer oder mehreren Tätigkeiten gewidmet, die in I und den ersten beiden Absätzen von II des Artikels 2 des Gesetzes Nr. 90-568 vom 2. Juli 1990 genannt sind.
Der Satz der Ermäßigung wird jedes Jahr per Dekret festgelegt, innerhalb der Grenze von 10 %.
Vorzunehmende Erklärung
Um von der Ermäßigung zu profitieren, müssen Sie die Immobilien bei der Steuerdienststelle des Ortes, an dem sie sich befinden, vor dem 1. Januar des ersten Jahres der Anwendung der Ermäßigung erklären.
Sie müssen das von der Verwaltung erstellte Muster verwenden und alle Elemente zur Identifizierung der Immobilien angeben.
Wenn Sie die Erklärung verspätet einreichen, gilt die Ermäßigung ab dem 1. Januar des Jahres, das auf das Jahr der Einreichung folgt.